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旺報【記者梁新北市蘆洲區優惠房貸 雅雯╱綜合報導】

新浪財經報導，上海市2016年房地產開發投資3709.03億元，比上年成長6.9%，增速較上年下跌1.3個百分點；上海市房地產開發投資占全社會固定資產投資比重為54.9%，比上年提高0.3個百分點，全年投資增速呈現前高後低的走勢。

報導指出，綜合2016年上海市房市情況，住宅投資占比提高，土地購各家銀行信貸利率 置費較快成長，大項目投資數量和規模都明顯增加；儘屏東縣新園鄉個人信用貸款 管房價居高不下，上海市去年存量房成交量仍達到歷史最高點。

上海內環成交均價持續攀升，住在內環蛋黃區，幾乎成身分地位象徵！上海地產圈流傳：「隨便賣一套內環的房子，就可晉升億萬富豪」，實際上內環房價也確實還在飆漲。根據上海市統計局公布，2016年上海房地產開發建設保持平穩，但內環線以內新建住宅銷售均價達8.7萬多元（人民幣，下同），折合每坪新台幣達130萬元。

《勞動報》則報導，上海為落實「因城施策」，在去年3月公布「滬九條」調控政策，此後市場出現降溫，但隨著土地市場的火爆和房市謠言爆發，市場出現過熱態勢，調控政策再度加碼。10月和11月則相繼公布了「滬六條」和信貸監管措施宜蘭縣大同鄉汽機車借款 ，在進入第4季後政策效應積極釋放，成交量才有所回跌。

統計數據顯示，2016年上海市新建住宅平均銷售價格為一平方公尺2萬5910元，從區域分布來看，內環線以內一平方公尺8萬7426元，內外環線間一平方公尺4萬4984元，外環線以外一平方宜蘭縣壯圍鄉青年創業貸款條件 公尺1萬8127元。